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▲台北市熱門商圈店面，受惠於陸客自由行，房價水漲船高。（圖／記者林信男攝）

記者林信男／台北報導

中國大陸五一長假即將到來，屆時台灣熱門觀光景點將湧入大批陸客，商機備受期待！根據房仲業者觀察，台北市的伴手禮名店，在觀光人潮加持下，店面行情不斷飆漲，其中「糖村牛軋糖」敦南店，2014年周邊店面均價來到每坪171.9萬元，年增26.02%，價格、增幅皆名列第一。

台灣自2011年6月起，開放陸客來台自由行，至今來台人數高達220萬人次，2014年更突破百萬，觀光局順水推舟，4月中再開放第5批陸客來台自由行城市，累計共開放47個城市，為台灣帶來相當可觀的觀光商機，台北市伴手禮名店，也成為許多陸客必去的景點。

根據台灣房新竹英語教學基隆英語教學高雄英語教學台南英語教學屋統計，在台北市前5名伴手禮名店當中，「糖村牛軋糖」敦南店周遭店面行情，在2014年來到每坪171.9萬元，年增率達26.02%，房價、增幅排名居冠；而屈居第5的「維格餅家」承德旗艦店，附近店面平均每坪也要86.57萬元，年增幅為10.23%，表現不容小覷。

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，排行榜第1名的「糖村牛軋糖」敦南店，位在敦化南路與忠孝東路交叉口，屬於熱門觀光商圈，在2014年的房市寒冬中，周遭店面平均單價仍可超越170萬元水位，年增逾26%，實力極佳，來勢易漲難台東美語補習班推薦花蓮美語補習班推薦宜蘭美語補習班推薦屏東美語補習班推薦跌。

名列第2、3名的「微熱山丘」與「佳德糕餅」店，皆以鳳梨酥聞名，且都位處松山區，2014年平均單價分別為119.31萬元（年增19.37%）、112.45萬元（年增19.05%）。

至於排名第4與第5的店家，則是長安東路與松江路交叉口的「犁記餅店」，以及承德路上的「維格餅家」，2014年「犁記餅店」周邊店面平均單價約112.47萬元（年增4.92%%），「維格餅家」則為86.57萬元（年增10.23%）。

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